Nos agences basées dans le 92 à Saint-Cloud et le 78 à coignières avec Architecte DPLG et dessinateur projeteur.
Notre équipe réalise pour vous (entreprises ou particuliers) l’étude complète de votre projet, extérieur/intérieur plans et permis de construire de l’esquisse (avant projet sommaire) à la réception du chantier :
Une forte démarche théorique fondée sur un travail d’analyse architecturale et sociologique.
Les études préliminaires des Architectes ont pour objets de proposer une réponse à vos attentes, traduisant les éléments majeurs du programme et permettant de vérifier l’adéquation du budget avec ce programme. Cela se traduit souvent sous forme de croquis.
L’architecte précise la conception générale en plan et en volume, souvent à l’échelle 1/200. Il propose les dispositions techniques qui lui semblent les mieux adaptées. Il se prononce sur l’adéquation entre l’enveloppe financière, indiquée par le maître d’ouvrage lors de la signature du contrat, et le coût de l’ Architecte
L’Architecte arrête des plans, coupes et façades, l’aspect et les dimensions de l’ouvrage (échelle des documents: 1/100). Il justifie les solutions techniques retenues, détermine les surfaces détaillées et établit la notice descriptive.
Architecte
établit les documents graphiques et pièces écrites, nécessaires à la constitution du dossier de demande de permis de construire.
Il assiste le maître d’ouvrage pour la constitution du dossier administratif.
L’architecte précise par des plans, coupes, et élévations, les caractéristiques techniques du bâtiment. Il établit l’ensemble des spécifications détaillées des ouvrages sous la forme d’un Cahier des Clauses Techniques Particulières (C.C.T.P.).
L’architecte rassemble les éléments du projet nécessaires à la consultation des entreprises. Il assiste le maître d’ouvrage dans le choix des entreprises et rédige les marchés de travaux.
L’architecte rédige et soumet au maître d’ouvrage les ordres de service pour l’exécution des travaux des différents corps d’état. Il organise et dirige les réunions de chantier et rédige les comptes rendus, vérifie l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché et propose le paiement à son client.
Il organise une visite contradictoire des travaux en vue de leur réception et rédige les procès-verbaux et la liste des réserves éventuellement formulées par le maître d’ouvrage. Quand tout est controlé, il propose alors au client le solde de tout compte.
L’Architecte est sollicité pour tout type de plan artistique et technique d’un bâtiment, ayant pour mission de concevoir la structure. A partir de 170m2, il vous faudra la signature d’un architecte. L’Architecte est tenu vis-à-vis du maître de l’ouvrage à une obligation de conseil. Au stade de la conception : l’Architecte doit vous avertir de la faisabilité de l’opération, vous mettre en garde contre l’état du sol ou du sous-sol. Il est le seul à organiser l’agencement des espaces, et éventuellement de diriger la réalisation d’œuvres architecturales. Professionnel de haut niveau universitaire (au moins Bac+5), il doit avoir des connaissances très larges dans la réalisation de permis de construire.
Faites appel à une agence pour un permis de construire spécialisée dans la conception de dossier technique pour l’aménagement de l’habitat, et grâce à des perspectives de qualités, vous pourrez ainsi avoir un aperçu très précis du rendu.